パストラルハイム浜田山

  • 東京都杉並区浜田山二丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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2階 / 80.49㎡の場合

相場
7,692万円
95.6万円/㎡
4,977
6,787
8,597
10,407
AI査定結果
推定相場価格
7,692万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,787万円〜8,597万円
84.3万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パストラルハイム浜田山
7,680万円（95.4万円/㎡）/ 2階 / 80.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/317,680万円95.4万円2階 80.49㎡ 3LDK南西
2023/11/197,750万円79.0万円3階 98.07㎡ 4LDK南西
2023/09/287,980万円81.4万円3階 98.07㎡ 4LDK南西
2023/08/278,500万円86.7万円3階 98.07㎡ 4LDK南西
2023/06/068,990万円91.7万円3階 98.07㎡ 4LDK南西
2023/06/069,900万円100.9万円3階 98.07㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/31
パストラルハイム浜田山
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅3分 7,680万円95.4万円80.49㎡3LDK2階 / 3階建 南西1985年26戸RC
2023/09/24上井草グリーンハイツ3
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 4,680万円71.7万円65.28㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年23戸RC
2023/07/08グランエクレール井草
杉並区井草五丁目
井荻駅8分 6,980万円71.7万円97.32㎡3LDK1階 / 3階建 南東1988年9戸RC
2023/09/29上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 4,680万円71.7万円65.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2025/11/16ロワ・ヴェール荻窪北
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,990万円77.1万円90.64㎡2LDK3階 / 3階建 南1989年27戸RC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡2LDK+S3階 / 5階建 東1980年41戸SRC
2025/06/24西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 6,990万円112.7万円62㎡2LDK5階 / 5階建 西1984年33戸RC
2025/05/15エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,290万円76.5万円69.12㎡2LDK4階 / 4階建 南西1986年12戸RC
2023/07/22リドレス西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 8,980万円91.2万円98.46㎡2LDK5階 / 5階建 南1989年28戸RC
2024/05/20パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 7,999万円99.2万円80.6㎡3LDK2階 / 3階建 -1983年17戸RC
2025/11/11荻窪オリエントコート
杉並区本天沼三丁目
荻窪駅16分 6,480万円88.5万円73.25㎡2LDK1階 / 3階建 南1988年10戸RC
2025/05/13ネイバリングハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅9分 4,980万円81.2万円61.31㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年10戸RC
2023/12/26ハイラーク荻窪サウスヒル
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,299万円83.5万円75.43㎡2SLDK1階 / 6階建 南1988年9戸RC
2025/09/15藤和ライブタウン杉並宮前
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 8,990万円100.8万円89.15㎡3LDK2階 / 3階建 東1984年66戸RC
2025/03/01ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 5,480万円80.3万円68.22㎡2LDK3階 / 4階建 南1990年11戸RC
2023/08/27ファインクレスト南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 8,780万円103.5万円84.81㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年18戸RC
2025/08/28コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 6,280万円103.3万円60.79㎡2LDK2階 / 5階建 東1984年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、杉並区では12%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
杉並区
77.8万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名パストラルハイム浜田山
所在地東京都杉並区浜田山二丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩3分
築年月1985年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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